Як вибрати дачу: прості поради

Лише в небагатьох є можливість придбати дачу таку як хочеться і в тому місці, де бажається. Більшість же змушені вибирати між ціною і якістю, намагаючись поєднати ці два поняття. Для того щоб полегшити процес покупки, варто враховувати прості поради про те, як вибрати дачу.

Починати слід не з аналізу оголошень, як це робить більшість, а з орієнтира на місцевості.

Тобто необхідно вирішити для себе, в якому місці повинен розташовуватися ділянку, повинні бути в крокової доступності ліс і річка, а вже потім переглядати оголошення. Це дозволить істотно заощадити власний час, так як оголошень в будь-якій газеті безліч і якщо виїжджати на перегляд кожного відповідного за ціною ділянки, то на це підуть місяці.

При підборі враховуйте транспортну доступність ділянки і інфраструктуру самого селища, де він розташований.

Безумовно, зараз практично у кожного є машина, але ситуації в житті бувають різні і навряд чи буде приємним одного ранку з`ясувати, що транспортний засіб не заводиться, а до найближчого автобуса потрібно йти 5 кілометрів пішки або ж він ходить лише двічі в день.

Перед тим, як вибрати дачу, було б непогано переглянути дошку оголошень або переговорити з головою того садового товариства, де хотілося б зробити покупку. Це може істотно звузити коло пошуків і підібрати найбільш дешевий варіант.

Замислюючись про те, як вибрати дачу, потрібно заздалегідь вирішити для себе, чи буде вона просто місцем для відпочинку або ж планується прописатися на даній ділянці.

Закон для всіх один і не важливо, зважитеся ви купити або продати дачу в Кемерово або ж під Липецькому, ділянка повинна знаходитися в межах міста і мати суто певне призначення, інакше реєстрація на ньому буде неможливою.

Питання про наявність будиночка і його якості доведеться вирішувати в кожному конкретному випадку самостійно.

З одного боку мати стару завалюшку на ділянці не дуже приємно, адже всім хочеться, щоб будиночок був не тільки красивим, але і сучасним, але з іншого боку на будівництво такого потрібні чималі кошти. Тому можливо, що в якості проміжного варіанту підійде і то будова, яке є на ділянці.

Якщо ж ділянка знайдений і справа дійшла до укладення угоди, потрібно пам`ятати про те, що купівля-продаж ділянки - це така ж угода, як і при придбанні нерухомості. Тому важливо, щоб усі документи були в порядку. А саме паспорта на дільницю і сам будинок, свідоцтво про право власності на землю. Надійніше всього проводити операцію з юристом або представником ріелтрского агентства. У цьому випадку більше шансів того, що проблем з угодою не виникне.