Як відобразити в бухгалтерському обліку оренду

Відео: Облік оренди приміщення в 1с Бухгалтерія 8

Зміст

Відео: Облік оренди приміщення в 1с Бухгалтерія 8
Вам знадобиться
Інструкція

Оренда - це такий вид угоди, при якому одна сторона передає у тимчасове користування іншій стороні майно за певну плату. При цьому надає сторона є орендодавцем, а приймаюча - орендарем. Основні засоби передаються в оренду за договором, при цьому орендодавець не втрачає своє право власності на дане майно. Дану операцію необхідно відобразити і в бухгалтерському обліку, і в податковому.

Як відобразити в бухгалтерському обліку оренду

Вам знадобиться

- договір оренди;
- акт приймання-здачі основних засобів (форма № ОЗ-1).

Інструкція

Як правило, основні засоби відображаються на рахунку 01. Для того щоб була можливість вести облік по орендованому майну, відкрийте до рахунку "Основні засоби" субрахунок "Майно, передане в оренду".

Після укладення договору складіть акт приймання-передачі основного засобу. Врахуйте, що інвентарний номер даного об`єкта зберігається за ним навіть у орендаря. В інвентарній картці ви повинні зробити позначку, що основний засіб здано в тимчасове користування. Для того щоб відобразити передачу даного майна в оренду, необхідно зробити запис в бухгалтерському обліку: Д01 "Основні засоби" субрахунок "Майно, передане в оренду" К01 "Основні засоби".

Запам`ятайте, що ви повинні щомісяця нараховувати амортизацію на здане в оренду основний засіб. Підставою для цього служить бухгалтерська довідка-розрахунок. Щоб відобразити ці операції в бухгалтерському обліку, зробіть запис: Д91 "Інші доходи і витрати" К02 "Амортизація основних засобів".

У тому випадку, якщо необхідно провести капітальний ремонт зданого в оренду майна, це враховується таким чином: Д91 "Інші доходи і витрати" К10 "матеріали", 70 "Розрахунки з персоналом з оплати праці", 69 "Розрахунки по соціальному страхуванню і забезпеченню", 23 "допоміжні виробництва", 60 "Розрахунки з постачальниками та підрядниками".

Щоб відобразити взаємини з орендарем, використовуйте активно-пасивний рахунок 76. Підставою для нарахування орендної плати будуть такі документи, як договір, акт на надані послуги. Відобразити це в такий спосіб: Д76 "Розрахунки з різними дебіторами і кредиторами" К91 "Інші доходи і витрати" - нарахована плата за договором оренди.

На підставі платіжних документів (виписка з розрахункового рахунку, платіжне доручення) зробіть запис: Д51 "Розрахунковий рахунок" К76 "Розрахунки з різними дебіторами і кредиторами" - отримана оплата за договором оренди.

Корисна порада

Отримана оплата за договором оренди ОС буде операційним доходом.

Увага, тільки СЬОГОДНІ!