Нерівномірне осідання фундаменту заміського будинку

Власники заміських будинків часто стикаються з появою в підставі будівель тріщин і перекосів. Викликає їх процес зсуву, званий осадкою фундаменту. Це звичайне явище, яке викликається стисненням грунту.

Осадка фундаменту може привести до появи тріщин або перекосу всієї конструкції будівлі. Щоб уникнути таких наслідків необхідно провести розрахунок опади.

Виявивши на своєму будинку тріщини, не слід панікувати. Головне тут - правильно контролювати те, що відбувається і вчасно вловити момент, коли осаду перевищить всі допустимі норми.

Причини появи опади фундаменту

Важливим фактором, від якого безпосередньо залежить ступінь опади фундаменту, слід вважати склад грунту. Все грунту діляться на типи, кожен з яких відрізняється великою або маленькою міцністю. Найміцнішими є скельні грунти, в основному складаються з монолітів. Друге місце займають дисперсні грунти, основою яких є мінеральні зерна різного діаметру. Ці грунту також мають назву незв`язних, тому що не здатні утримувати вологу.

Зв`язковими фахівці називають грунти, що мають здатність до поглинання та утриманню рідини. Важливим компонентом у таких грунтах служить глина, яка робить їх пластичними і рухливими. Грунти даного виду мають високий показник спучування, що пояснюється замерзанням рідини між їх частинками в холодну пору року.

Схема руйнування будинку.

Перша причина появи опади фундаменту - тип ґрунту. Будинки, побудовані на зв`язкових грунтах, можуть піддаватися підвищеної і нерівномірного осідання. Другим фактором, що робить великий вплив на появу тріщин і перекосів, слід вважати конструктивні особливості будови. Додаткова осаду може виникнути в разі, коли відзначається нерівномірне навантаження стін будівлі на підставу, обумовлена їх різним вагою: наприклад, в одній половині будинку багато арочних прорізів, в інший же збудовані тільки глухі стіни.

Може впливати на ступінь опади і безпосередньо процес зведення будинку. Так, частина будівлі, вибудувана влітку, дасть осадку, відмінну від тієї, яка буде спостерігатися при зимовому будівництві. Якщо з яких-небудь причин немає можливості повністю відбудувати будинок влітку, і ви плануєте продовжити роботи в іншу пору року, фахівці рекомендують використовувати для більш пізнього будівництва полегшені види матеріалів.

Відео по темі "А як насправді заливають фундамент заміського будинку?"

Методи проведення діагностики опади

Що ж робити, якщо в стінах фундаменту з`явилися тріщини? В першу чергу необхідно провести визначення процесу опади і спостереження за ними, виключивши або виявивши розширення. Методи діагностики можуть бути різні і залежать від типу будови і матеріалів, з яких вона виготовлена.

Будинки з газобетонних, керамзитобетонних блоків і цегли

Для визначення ступеня опади у стінах фундаменту будинків з вищевказаних матеріалів використовується простий, але дуже ефективний метод:

1. У місці появи тріщини відбивається шар штукатурки, і на кладку ставиться маяк, який виготовляється з цементного розчину або плиткового клею. Зазвичай маяк має форму пісочного годинника, низ і верх яких впираються в краю тріщини, а середина проходить по її центру. Раніше було прийнято виготовляти цементні коржі, які просто накладалися на тріщини. Але така технологія себе не виправдала: з часом коржі просто відвалюються, не даючи можливості визначити процес розширення.
2. Слід завести спеціальний журнал, в який через кожні 2 місяці необхідно записувати дані спостережень. Відзначається, тріснув маяк чи ні, записується ширина тріщини. Навіть в тому випадку, якщо розмір тріщини в стіні фундаменту збільшився до 1,5 або 2 см, це ще не загрожує обваленням будинку.

Деформації мелкозаглубленного фундаменту на стовпах.

За результатами спостережень проводяться наступні дії:

1. За 2 місяці ширина тріщин стін фундаменту виросла на 6-10 мм, при цьому протягом декількох місяців процес продовжує наростати - потрібно терміново вжити заходів для посилення підстави і наземних конструкцій будівлі.
2. За 1 рік тріщини досягли 1,5-2 см, при цьому загасання процесу не спостерігається - необхідно посилити стіни і фундамент.
3. За 1 рік розміри тріщин незначно збільшилися (від 1 до 5 мм). Якщо потім буде спостерігатися стабілізація процесу, додаткових дій робити не потрібно. У разі збільшення розміру пошкоджень протягом 3-5 років з початку спостережень потрібно підсилення конструкцій.
4. Маяк незначно потріскався (не більше 0,5 мм), при цьому розміри тріщини не змінилися - це звичайне явище, обумовлене змінами температур.

Дім із дерев`яною структурою, споруди з бруса і дерева

Як правило, дерев`яні будівлі вважаються найменш чутливими до такого процесу, як осаду фундаменту. Але, незважаючи на це, вона і тут може виявлятися перекошеними вікнами, статями або дверима. При цьому до обвалення будинку процес не призводить, якщо при будівництві балки надійно закріплювалися цвяхами.

Тріщини, що з`являються в стінах фундаменту дерев`яного будинку, можна контролювати таким же чином, як і в цегляних будинках, тобто установкою маяка. Але можна обійтися і без нього. Так, досить лише регулярно вимірювати розміри пошкоджень. Наприклад, якщо розміри тріщини не перевищують 30-40 мм на 10 м довжини фундаменту і при цьому візуально не спостерігається перекіс будівлі, турбуватися нема про що.

Поява опади столбчатого підстави вимагає більш уважного ставлення. Необхідно виміряти нахил кожного стовпа. Стовпи можуть поступово завалюватися, що з часом призведе до руйнування будинку. Якщо дефект виявлений, потрібно поміняти фундамент. Хорошим варіантом в цьому випадку послужить підставу зі сталевих паль.

Причини появи нерівномірного осідання в залежності від виду фундаментів

Часто осаду стін підстави заміського будинку, що приводить до появи деформацій і тріщин, виникає внаслідок помилок при проведенні будівельних робіт. При цьому велике значення мають види фундаменту. Усувати підсумки помилок потрібно, враховуючи можливості і правила експлуатації того чи іншого виду підстави.

Стрічкові мелкозаглубленние фундаменти

Динаміка здимаються.

на цілісність мелкозаглубленних стрічкових фундаментів можуть вплинути наступні фактори:

• мала товщина піщаної подушки (при виникненні морозного спучування сили впливають не на пісок, а безпосередньо на фундамент);
• не облаштовані дренаж піщаної подушки (накопичується волога призводить до просідання підстави);
• неякісне армування фундаменту;
• неоднорідність щільності подушки під підставою;
• замулювання піщаної подушки, що приводить до сильного спучування.

Якщо спостерігається деформація стін мелкозаглубленного стрічкового фундаменту, необхідно вжити таких заходів:

• при виявленні високого рівня ґрунтових вод слід провести облаштування якісної дренажної системи і вимощення з утепленням;
• зміцнити балки дерев`яного будинку цвяхами, а підстава і стіни цегляного будинку - сталевими стяжками;
• при високому ступені деформації фундаменту переставити будівництво на палі підставу. У разі невеликої деформації можна обмежитися спостереженнями. Як правило, осаду даних фундаментів швидко стабілізується.

Відео по темі "Прибудова до будинку. Нерівномірне осідання. Наочний приклад"

Свайноростверковие і пальові фундаменти

Причини пошкодження сталевих та залізобетонних свайноростверкових фундаментів полягають в наступному:

• на бічну поверхню паль по дотичній впливають сили морозного спучування;
• підошва під підставою паль має неоднорідну структуру;
• мала товщина фундаменту або неякісне армування;
• підставу паль встановлено вище за рівень промерзання грунту;
• опорою ростверку є грунт з високим показником спучування.

Схема заглибленого стовпчастого фундаменту на пучинистих грунті.

Для усунення проблем необхідно здійснити такі заходи:

• провести утеплення фундаменту і облаштування утепленій вимощення;
• відкопати грунт навколо паль і замінити його на суміш крупного піску і гравію або щебеню, потім промазати палі солідолом, загорнути шаром щільного поліетилену і знову закопати;
• в місцях просідання підстави встановити кілька додаткових паль;
• прибрати старі палі, поставити нові і з`єднати їх ростверком;
• збільшити відстань між грунтом і ростверком або провести утеплення вимощення.

Фундаменти на палях пошкоджуються в тому випадку, коли на них впливають такі чинники:

• неоднорідність підстави під палями;
• велика сила тертя верхнього шару грунту, що володіє високими сільносжімаемимі характеристиками.

Для усунення проблем слід зробити наступні дії:

• встановити додаткові палі в місці просідання фундаменту;
• виключити підсипку грунту на території поруч з будинків більш ніж на 10-15 см;
• НЕ облаштовувати в безпосередній близькості від будівлі майданчиків і парковок з бетонними плитами.

Стрічкові фундаменти, закладені нижче рівня промерзання грунту

У разі облаштування стрічкових сільнозаглубленних фундаментів причини виникнення пошкоджень і деформацій можуть бути наступними:

Схема ремонту-зміцнення пошкодженої ділянки стрічкового фундаменту.

• неправильно встановлена несуча здатність грунту, за рахунок чого навантаження підстави перевищує допустимі норми;
• підставу закладено на глибині, меншій за рівень промерзання грунту;
• на бічну поверхню підстави впливають сили морозного спучування;
• фундамент погано армований і не оснащений спеціальними протівоосадочнимі поясами;
• будівля не використовується цілорічно, за рахунок чого промерзає в зимову пору року.

Проблеми усуваються прийняттям наступних заходів:

• утепленням вимощення навколо фундаменту;
• розширенням підошви підстави;
• в якості зворотної засипки замінити звичайний грунт на непучиністих;
• провести посилення стін і підстави;
• регулярно опалювати будинок в зимову пору року.

Фундаменти, облаштовуємо на заболоченій місцевості

Всупереч загальноприйнятій думці, ділянки, розташовані в заболоченій місцевості, не рекомендується оснащувати дренажною системою. Відповідно до законів фізики вода надає на будинок підтримує дію, зменшуючи ступінь опади. Усунення зайвої вологи призведе до посилення опади.

зводячи фундамент на болотистій місцевості, необхідно використовувати тільки найміцніший бетон, при цьому міцність бетонного розчину повинна бути не менше 10-15 мПа. Міцність розчину можна визначити, скориставшись таблицею:

------------------------------------------------;

Результати удару по бетону молотком вагою від 400 до 800 г Міцність в мПа

------------------------------------------------;

1. Удар по поверхні бетону залишає слабкий слід. Удар по зубилу, встановленому на бетон, залишає неглибокий слід, шматочки не відколюються. gt; 20

2. При ударі по поверхні залишається слабкий слід, можуть відколюватися шматочки. При ударі по зубилу відколюються шматки. 20-10

3. Удар по ребру поверхні призводить до розколювання. При ударі по зубилу суміш кришиться, вістря інструмента проникає вглиб бетону не менше ніж на 5 мм. 10-7

4. При ударі залишається глибокий слід. При ударі зубилом вістря входить в бетон на глибину більше 5 мм. lt; 7

---------------------------------------------;

Основні рекомендації, що дозволяють уникнути нерівномірного осідання фундаменту

Таблиця граничних деформацій фундаментів.

Не секрет, що фінансові витрати на проведення ремонтних робіт часто набагато перевищують витрати на будівництво. З огляду на це, необхідно спочатку прагнути до грамотного застосування будівельних технологій. Це дозволить уникнути багатьох проблем, в тому числі і виникнення додаткової і нерівномірного осідання фундаменту заміського будинку.

Гарантія якісного будівництва в першу чергу полягає в грамотному підборі будматеріалів, облаштуванні дренажної системи і гідроізоляції. Так, велике значення при зведенні фундаменту має якість бетонного розчину. Використання бетону менш міцного, ніж заданий технологічними нормами, здатне привести до появи просідання фундаменту.

Необхідно виключити заливання бетонної суміші в промерзлий грунт. При необхідності проведення будівельних робіт в холодну пору року, потрібно теплом та захист бетонного розчину від морозу. Чи не розбавляйте бетон водою, це неминуче знизить його характеристики, а відповідно, і якість.

При проведенні будівельних робіт в жарку пору року виключіть заливку бетонного розчину при температурі понад 30 ° С. Це може привести до помилкового схоплювання бетону. Намагайтеся проводити роботи ввечері або рано вранці, коли температура ще не досягла свого максимуму. Виконуйте роботи тільки на однорідному грунті, що дозволить уникнути просадки фундаменту. Закладаючи основу, максимально якісно готуйте подушку і арматуру.

Дотримання цих нескладних рекомендацій дозволить грамотно виконати будівництво і уникнути такого неприємного явища, як осідання основи заміського будинку. Якщо ж фундамент все-таки дав тріщину, необхідно вчасно здійснити потрібні дії, і ваш будинок буде ще не один десяток років радувати вас і ваших близьких теплом і затишком.