Планування земельної ділянки

Відео по темі "Планування нової ділянки. Рекомендації фахівця // FORUMHOUSE"

На земельній ділянці площею 24 сотки знайдеться місце для саду та городу, квіткових клумб і зелених галявин, гаража та дитячого майданчика, господарських та підсобних приміщень, так званої зони барбекю, басейну і найголовніше - вдома. Щоб зрозуміти, як спланувати ділянку, потрібно знати ряд ключових принципів.

Дизайн - проект ділянки допоможе більш точно і детально передати задумки дизайнера, а так само Ваші переваги.

стилі планування

Є 2 ключових стилю, що визначають, яким буде план ділянки - ландшафтний або геометричний, їх цілком можна комбінувати.

Відео по темі "Планування ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ ПІД ЗАБУДОВУ"

Планування ділянки: а - житловий будинок-б - гараж- в - зона відпочинку з беседкой- г - басейн-д - декоративні насадження.

Геометричний (регулярний) стиль актуальний, коли місцевість має плоский рельєф. Його відрізняє геометричність доріжок, грядок і будівель. Ландшафтний стиль є яскравою протилежністю геометричному і характеризується звивистими лініями, вигнутими формами і плавними переходами. Цей стиль дуже зручний, коли ділянку площею 24 сотки має нерівним рельєфом і всілякими природними перепадами.

Критерії оцінки ділянки:

• тип ґрунту;
• рельєф;
• присутність грунтових вод;
• розміри і форми ділянки;
• рівень освітленості і географічне позиціонування;
• особливості та структура населеного пункту, до якого ця ділянка відноситься.

Схема планування земельної ділянки: а - житловий будинок-б - лазня з хозблоком- в - зона відпочинку з альтанкою і бассейном- г - гряди для вирощування овочів-д плодово-ягідні насадження.

Ряд основних елементів планування ділянки площею 24 сотки:

• будинок і його входи (головний і додатковий);
• допоміжні будівлі (лазня, гараж, сарай і т.д.);
• паркан, що задає рамки ділянці;
• спортивні та дитячі майданчики, асфальтовані і мощені доріжки;
• деталі візуального оформлення та рослинні композиції;
• підземні комунікації;
• повітряні лінії передач;
• орієнтування щодо частин світу.

При компонуванні зон варто дотримуватися 3-х основних принципів:

Відео по темі "Планування ділянки 8 соток"

• мінімальна відстань між будівлями;
• раціональність при компонуванні зон;
• відведення землі під комплекс забудови.

Зонування актуальних місць

Зонування ділянки.

Відео по темі "Вертикальне планування ділянки. рівна ділянка"

Щоб задовольнити потребу в овочах, на окремій ділянці такої великої площі можна розмістити всілякі грядки і парники. Ближче до півночі ділянки буде непогано посадити великі і розлогі плодові дерева. Якщо зі східної сторони буде знаходитися яблуня, вишня або Неплодова декоративне дерево, то влітку в тій зоні у вас буде затишне затінене місце для відпочинку. Між вулицею і будинком непогано впишуться невисокі декоративні або фруктові дерева, а поруч з під`їздом до гаражу - невеликі чагарники.

Ідеальним, сонячним і захищеним від холодних вітрів місцем є стіни будинку і гаража з південного боку. Вони відмінно підійдуть для шпалери винограду та інших теплолюбних рослин. Місце поряд з ганком і верандою вважається найкращим для грядки з прянощами. Зелену галявину і зону відпочинку слід відокремити від неминучих компостних куп, ягідні чагарники, посаджені навряд, відмінно впораються з цим завданням - з веранди і з хати не буде видно куп за кущами. По краю тієї зони, де розташовується город, не варто висаджувати високу огорожу, негустий малинник НЕ затенит садибу городу, якщо його посадити по південному краю.

Відео по темі "Закриваємося від цікавих глаз.Мой участок.Начало планування"

Щоб компостні ями розташовувалися поза зоною очей сусідів, не буде зайвим поставити дерев`яну огорожу. Звичайно, звичайний садовий паркан дуже поступається живій зеленій огорожі в красі і практичності, вона ідеально вписується в навколишній простір, захищає сад від вітру, приваблює птахів і обмежує простір садиби. Композиції з квітів і каменів, підстригають кущі, кам`яні огорожі, огорожі з жердин і товстих колод можна порекомендувати в якості альтернативи набридливим штахетник. Поруч з будинком непогано буде розмістити дитячий майданчик і пісочницю, а також галявину.

На краю галявини можна буде залишити місце для решітки барбекю або цегельного мангала. Тераса або веранда в більшості випадків виходять на галявину. Під вікнами кімнати, де дорослі проводять найбільшу частину часу, мають у своєму розпорядженні дитячий майданчик. Це рекомендується для того, щоб діти були постійно на виду.

Ділянка площею в 24 сотки дає можливість розширити зону відпочинку, а також, крім великого саду і городу, цілком може вмістити на своїй площі басейн або водойму. Дуже добре, якщо його буде видно з тераси або веранди. Той грунт, який витягнутий при копанні басейну або водойми, з успіхом може бути використаний для створення невеликого ухилу, на якому будуть висаджені квіти (з південного боку будинку), для спорудження альпійської гірки або для зведення живописного вала на будь-якому кордоні ділянки. Присадибна ділянка поблизу будинку можна засадити квітами, травою і декоративними рослинами.

орієнтація ділянки

Планування ділянки: 1. Будинок (6 х 7), 2.Хозблок (2 х 4), 3.Туалет, 4.Душ, 5.Тепліца, 6.Компостная купа, 7.Яблоня, 8.Груша, 9.Сліва, 10.Вішня, 11.Черноплодная горобина, 12.Маліна, 13.Смородіна, 14.Крижовнік, 15.Клубніка, 16.Цветнік, 17.Капуста, 18.Картофель, 19.Морковь, буряк, зелень.

Від орієнтації ділянки і його рельєфу залежить майбутнє розташування будинку: у дороги або в глибині ділянки. Сонячну сторону ділянки варто відвести під сад, садовий відсік або більшу частину квітника. Галявину, підсобні приміщення і господарські будівлі, декоративні дерева та частина квітника можна розташувати в більш затіненому місці.

Згідно споконвічним російським традиціям, будинок розташовується передньою частиною до вулиці (до дороги). Розташований близько до вулиці будинок дозволяє створити більш прихований двір і сад, захищає їх від зовнішнього світу. З іншого боку, якщо поруч проходить дорога, то будинок, розташований в глибині ділянки, виявляється в тихій зоні і додатково захищений від шуму і пилу садом.

Якщо ділянку в 24 сотки розташований на південному схилі, то краще будувати будинок на підноситься місці. Буде доречно побудувати будинок на узвишші, на західному і східному схилі біля північної межі ділянки. Якщо рельєф менш вдалий і знижується на північ, краще ставити будинок ближче до західного кордону, можливо на підсипання або посередині схилу. Якщо ділянка вузький, то краще розташувати будинок біля кордону, яка коротший. Таким чином розшириться простір з боку входу перед будинком, з`явиться більше варіантів для планування саду, ділянка стане менш розчленованим. Обов`язково при будівництві необхідно враховувати і дотримуватися санітарних норм відстаней між будівлями.

Якщо ви вирішили завести живність, то відстань від вікон вашого житла до вікон і дверей приміщень, де утримуються птах і худоба, має бути не менше 15 м. Відстань до сміттєзбірників і дворових вбиралень - не менше ніж 20 м. Якщо приміщення, в яких містяться птах і худобу, прибудовані до будинку, то вони повинні бути ізольовані від місця проживання людей 2-мя прохідними кімнатами. Найменша відстань від компостній ями до льоху має бути від 7 м.

Протипожежні аспекти і рівень грунтових вод

Правила планування земельної ділянки.

В межах садиби в 24 сотки відстань між будівлями не нормується, але протипожежні норми відстаней вимагають наступних розривів між будівлями і будинками сусідніх ділянок: якщо обидва будови мають вогнестійкими покрівлями і перегородками і побудовані з вогнетривких матеріалів - 6 м- якщо обидві будівлі вогнетривкі, але зі спалимими дахами - 8 м- якщо 2 будівлі важкозгораємі і зі спалимими дахами - 10 м- якщо обидві будівлі повністю згоряє - 15 м. Дозволяється зменшити на 20% протипожежне відстань між стінами будівель без вікон.

Перед освоєнням ділянки не буде зайвим визначити рівень грунтових вод. Районний архітектор може надати подібні відомості, але не завадить зайвий раз перевірити їх самостійно. Для цього ближче до осені біля кордону ділянки викопайте яму глибиною приблизно 2 м. Через деякий час вода в ній повинна відстоятися, після цього виміряйте відстань від рівня води до поверхні землі, якщо воно буде менше 1 м, то ділянку вимагає дренажу, а якщо відстань менше 1,5 м, то дренаж вже необхідний.

Взаємодія форм і поєднання елементів

при плануванні ділянки площею 24 сотки не забувайте, що форми дерев, доріжок та клумб взаємодіють між собою і доповнюють один одного. Двомірні форми добре поєднуються з тривимірними, сфери та форми кола вдало підкреслюють один одного, варто уникати великої кількості правильних форм у саду, цікавіше виглядає, якщо дерева мають різну висоту. Огорожа, підстрижена в геометричному стилі, відображає прагнення до порядку, глуха стіна чагарників і дерев вигідна в тому випадку, коли з ганку будинку відкривається вид на похмурі пейзажі.

Огорожа надає відчуття безпеки, навіть у вигляді такого умовного обмеження простору, як ряди невисоких чагарників або канавка. Ретельно покошенний газон або мох, викладені плиткою або бруковані камінням простору створюють ілюзію розширення і акцентують увагу на формі рельєфу ділянки. Газон створить хороший фон, на якому буде вдало виглядати статуя, химерно зігнуте дерево або квітучий садовий кущ.